Novedades Inmobiliarias. Resumen de las noticias de septiembre
Te presentamos las novedades inmobiliarias y noticas del sector. El mercado inmobiliario español continúa en constante movimiento, y septiembre de 2024 no ha sido la excepción. Desde previsiones económicas hasta nuevas regulaciones y tendencias emergentes, este mes ha estado lleno de novedades inmobiliarias que todo inversor, comprador o vendedor debe conocer. A continuación, te presentamos un resumen de las noticias más destacadas:
El Euribor Baja, los Precios Suben
- ¿Buenas noticias para los compradores? CaixaBank Research pronostica una caída del Euribor hasta el 2,65% a finales de 2024 y un descenso adicional al 2,1%-2,15% durante 2025. Esto podría traducirse en hipotecas más baratas y un impulso a la demanda de vivienda.
- El precio de la vivienda se acelera: El abaratamiento de las hipotecas podría acelerar el aumento de los precios de la vivienda más de lo previsto, con un incremento estimado del 4,4% en 2024 y del 2,8% en 2025.
Regulación del Alquiler Temporal: ¿Qué Cambios se Avecinan?
- El debate sobre el alquiler temporal continúa: El Congreso rechazó la propuesta de limitar los contratos de alquiler temporal a seis meses. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda trabaja en un reglamento para regular este mercado, buscando un equilibrio entre propietarios e inquilinos.
- ¿Qué implicaciones tendrá esta regulación? Estaremos atentos a las novedades, ya que podrían afectar tanto a propietarios que alquilan sus viviendas por temporadas cortas como a inquilinos que buscan este tipo de alojamiento.
Vivienda Asequible: Un Desafío Clave
- La construcción de vivienda asequible es crucial: Los constructores piden apoyo institucional para impulsar la construcción de vivienda asequible, especialmente para los jóvenes.
- Colaboración público-privada: Se destaca la importancia de la colaboración entre el sector público y el privado para abordar este desafío y garantizar una oferta adecuada de viviendas a precios accesibles.
Otras Tendencias Destacadas
- El turismo residencial sigue en auge: La demanda de viviendas vacacionales y segundas residencias por parte de extranjeros impulsa el mercado en zonas costeras y turísticas.
- El alquiler en Madrid se mantiene fuerte: La demanda de alquiler en Madrid sigue alta, especialmente en barrios periféricos. La incertidumbre regulatoria y la alta competencia en el centro impulsan esta tendencia.
- La sostenibilidad y la tecnología ganan terreno: Los compradores e inquilinos valoran cada vez más la eficiencia energética y las características sostenibles en las viviendas. Además, la tecnología está transformando el sector, facilitando las transacciones y la gestión de propiedades.
Mantente al día de estas novedades inmobiliarias para tomar decisiones informadas y aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado. ¡El sector inmobiliario está en constante evolución, y estar informado es clave para el éxito!
